2018年10月正值楼市传统旺季，不少朋友都打算在这个月把看房、签约、过户这些大事敲定，老一辈常说“买房看日子，动土看时辰”，虽然现代人更看重合同和法律流程，但选个心里踏实的日子也算锦上添花，黄历里的“吉日”通常标注了宜交易、宜立券、宜安床等字样,这些项目跟购房流程直接相关。
具体到2018年10月，农历是戊戌年壬戌月，从寒露到霜降，节气转换会影响每日的吉凶神煞，比如10月3日农历八月廿四，值神为金匮，宜交易立券；10月10日农历九月初二，天德合、月德合同时出现，适合签合同，不过要注意，黄历吉日分“宜”和“忌”，如果某天宜嫁娶但忌安床,那对购房后的入住就不太合适。
不同地区的风俗也有差异，南方一些地方讲究“三六九”往外走，认为农历带三、六、九的日子适合办大事；北方部分地区则偏好双数日期，建议先确定自己最在意的环节——是签认购书、交首付、办贷款还是过户，再对应查找那天的宜忌，而不是笼统地看“宜买房”。
翻看2018年10月的黄历，有几个日子比较突出，10月7日农历八月廿八，宜纳财、交易、立券，这天恰逢国庆假期最后一天，银行和房管局虽然休息，但适合跟卖家谈价格、签定金协议，10月15日农历九月初七，宜安床、交易、立券，如果打算买现房或者二手房,这天办过户手续比较顺当。
10月18日农历九月初十，宜祭祀、祈福、求嗣、开市、交易，虽然“开市”多指商铺开业，但用于购房签约也说得通，10月23日农历九月十五，宜嫁娶、纳采、订盟、交易，这天月圆，寓意圆满，不少新人会选这天领证，顺带把购房合同也签了，10月27日农历九月十九，宜安床、立券、交易,适合收房验房后正式入住。
需要提醒的是，2018年10月有几天是“杨公忌日”或“四离日”，比如10月8日寒露当天，黄历上多标“诸事不宜”，最好避开，另外10月31日农历九月廿三，虽然宜交易，但那天是万圣节前夜，年轻人聚会多，如果约了中介谈价，可能对方心不在焉,不如改期。
黄历吉日只是参考，真正要落地还得看实际条件，2018年10月1日到7日是国庆假期，不少售楼处搞促销，但银行放款、网签系统都暂停，这时候签合同只能算草签，正式流程要等8号以后，所以10月8日到12日这一周，房管局和银行刚复工，业务积压多，办理过户可能要排长队,不如选10月15日之后。
如果买的是期房，重点关注认购书和首付时间，2018年10月20日、21日是周末，适合去售楼处谈折扣，但别急着交大定，先查清楚开发商五证是否齐全，二手房的买家则要盯紧业主的腾房时间，比如10月25日之后签约，要留足一个月办贷款,否则可能赶不上年底前放款。
最后给个实在建议：把黄历吉日和自己的日程表放一起比对，比如你10月18日有空，那天又宜交易，就优先安排，如果实在凑不上，选个普通的周二到周四，房管局人少、银行信贷员在线，办事效率反而更高，合同条款写清楚、资金走监管账户,比任何吉日都让人安心。